فيلا للبيع في الجولف

✨ فيلا فاخرة للبيع بمدينة العبور – تصميم هندسي استثنائي وتشطيب فاخر ✨ فرصة حقيقية لامتلاك فيلا مميزة بتصميم معماري حديث ومواصفات إنشائية قوية، مبنية عام 2025 بأعلى معايير الجودة والخصوصية الكاملة لكل دور. 📍 الموقع: مدينة العبور 📐 مساحة الأرض: 450 م 🏗 المباني: حديثة 2025 بمواصفات هندسية وخرسانات مضادة للزلازل 📄 التراخيص: الفيلا مرخصة بالكامل من جهاز العبور مع توفر أصول جميع الأوراق والعقود الموثقة ونقل الملكية 🏡 مميزات عامة للفيلا تصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والخصوصية الكاملة لكل دور أسقف فلات لحرية إعادة التقسيم الداخلي مستقبلاً ديزاين داخلي وخارجي وجاردن بتصميم تركي فاخر 3 سلالم متباعدة لسهولة الحركة وفصل الأدوار والخصوصية واجهات مميزة بحجر رملي وعناصر متعددة الألوان والخامات شلال جداري ديكوري بالجاردن الخلفي إمكانية استكمال الروف لشقة قانونيًا 🧱 التقسيم الداخلي 🔹 البيزمنت (مرتفع جدًا – يصلح شقة مستقلة) 3 غرف كبيرة منهم ماستر (7.25 × 5.5 م) ريسبشن كبير 4 قطع بواجهة بانوراما على الجاردن مطبخ كبير (5 × 3 م) حمام كبير تهوية وإضاءة ممتازة بكل المساحات 🔹 الدور الأرضي منطقة ضيافة مفتوحة للمناسبات ريسبشن واسع بار مشروبات حمام ضيوف 🔹 الدور الأول (شقة مستقلة) 3 غرف منهم ماستر ريسبشن قطعتين مطبخ مفتوح 2 حمام جميع الغرف على الواجهة للتهوية والشمس 🔹 الروف غرفة خدمات ومناسبات برجولة إمكانية استكمال شقة كاملة قانونيًا 🛠 المواصفات الإنشائية والهندسية خرسانة بسمك 35 سم تسليح كامل بحديد عز المعتمد عزل أساسات كامل ضد الرطوبة ردم بالرمل مع الدك بالماء لتثبيت الأرض تسليح قواعد وأعمدة وأسقف بكثافة عالية تنفيذ هندسي واضح أنه بناء خاص وليس تجاري